Как купить квартиру по Курскому жилищному сертификату и как продать квартиру обладателю Курского сертификата - таким вопросом задается большинство людей впервые его увидевших.
Давайте разберем, как его реализовать
Если вы уже стали обладателем жилищного сертификата, то перед вами открываются новые возможности для приобретения жилья в любом регионе России, включая наш родной город : Санкт-Петербург — один из самых привлекательных городов для переезда.
Санкт-Петербург — идеальный выбор для нового дома и здесь есть специалисты, которые помогут с реализацией жилищного сертификата.
Почему многие обладатели сертификатов выбирают именно Северную столицу?
- Развитый рынок недвижимости с разнообразными вариантами жилья
- Высокое качество городской инфраструктуры
- Широкие возможности для трудоустройства и образования
- Культурная среда и богатая история города
- Удобное транспортное сообщение со всеми регионами России
- Пошаговый алгоритм для владельцев сертификатов
Шаг 1: Определитесь с бюджетом и потребностями
Помните, что Курский сертификат покрывает 88 092 рублей за квадратный метр, а цены в СПб начинаются от 150 тысяч рублей за квадрат.
Шаг 2: Откройте специальный счет
Обратитесь в банк для открытия специального счета, на который будут зачислены средства курского жилищного сертификата.
Шаг 3: Выберите и оформите жилье
Здесь начинаются сложности, с которыми лучше не сталкиваться в одиночку. Юридические тонкости, проверка чистоты объекта, переговоры с продавцом — все это требует профессиональных навыков.
Для продавцов: особенности работы с покупателями, имеющими сертификат
Что нужно знать продавцу?
Средства по жилищному сертификату перечисляются после регистрации права собственности
Процедура перевода денег занимает некоторое время
Договор должен содержать особые условия, учитывающие специфику Курского сертификата
Возможны дополнительные проверки со стороны государственных органов
Почему продавцы опасаются жилищных сертификатов?
Многие собственники жилья в Санкт-Петербурге недостаточно знакомы с механизмом работы Курских сертификатов и опасаются задержек с оплатой. Профессиональное сопровождение сделки решает эту проблему и делает процесс безопасным для обеих сторон.
Почему не стоит проводить сделку самостоятельно?
🔍 История из практики: Семья из Курской области самостоятельно нашла квартиру в Санкт-Петербурге и договорилась о покупке. На последнем этапе выяснилось, что продавец не предоставил согласие супруги на продажу и у квартиры были непогашенные обременения. Сделка сорвалась, а драгоценное время было потеряно.
Риски самостоятельной сделки по Курскому сертификату:
- Неправильное оформление документов, которое может привести к отказу в выплате по сертификату
- Сложности в коммуникации между продавцом и покупателем при возникновении вопросов
- Пропущенные юридические нюансы, которые могут привести к признанию сделки недействительной
- Затягивание процесса из-за неопытности и незнания процедур
Почему агентство Тропа.РФ — надежный партнер в Санкт-Петербурге
Агентство недвижимости "Тропа.РФ" специализируется на сделках с использованием жилищных сертификатов (Харьковский сертификат, Курский сертификат, ВЖС, Северный и многие другие) в Санкт-Петербурге и предлагает:
✅ Для покупателей с сертификатом :
Подбор жилья, соответствующего вашим потребностям и бюджету
Переговоры с продавцами, которые часто настороженно относятся к сертификатам
Правильное оформление всех документов для гарантированного получения выплаты
Сопровождение на всех этапах регистрации права собственности
✅ Для продавцов:
Юридически грамотное составление договора с учетом специфики сертификата
Гарантии безопасного проведения сделки
Ускорение процедуры благодаря богатому опыту
Решение возможных проблем на всех этапах сделки
Хотите купить или продать квартиру по Курскому сертификату
Сделайте первый шаг к комфортному и безопасному приобретению жилья в Санкт-Петербурге — свяжитесь с нами:
Мы превращаем сложный процесс покупки жилья по сертификату в простой и понятный путь!