С июня 2023 года появилась возможность приобрести жильё , реализовав Херсонский сертификат в Санкт-Петербурге. Алгоритм покупки квартиры несколько отличается от других регионов, в том числе Ленинградской области. Расскажем об особенностях и основных отличиях.
гентство недвижимости Тропа.РФ продолжает социальный проект по поддержке переселенцев , имеющих Херсонский жилищный сертификат. На странице проекта в Контакте осуществляется информационная поддержка, публикуются новости, изменения в законах и др. информация. Здесь есть возможность задать любой вопрос касаемо темы и оставить заявку на бесплатное сопровождение. Но вернемся к теме.
Основное отличие в Санкт-Петербурге, заключается в том, что регистрация сделки проходит только после согласования параметров жилого помещения в жилищном комитете Санкт-Петербурга. Таким образом Регистрация права собственности происходит после одобрения сделки, а оплата после регистрации.
Если в Ленинградской области, граждане обладающие правом на реализацию государственного жилищного сертификата ( Херсонского сертификата ), сначала заключают договор купли-продажи, регистрируют сделку, а только потом отправляют все документы на согласование и оплату, то в Петербурге, сначала собирается пакет документов и заключается договор, после этого весь пакет проверяется, квартира согласовывается комитетом, а толко потом отправляется на государственную регистрацию, а затем на выплату.
Основное отличие в Санкт-Петербурге, заключается в том, что регистрация сделки проходит только после согласования параметров жилого помещения в жилищном комитете Санкт-Петербурга. Таким образом Регистрация права собственности происходит после одобрения сделки, а оплата после регистрации.
Если в Ленинградской области, граждане обладающие правом на реализацию государственного жилищного сертификата ( Херсонского сертификата ), сначала заключают договор купли-продажи, регистрируют сделку, а только потом отправляют все документы на согласование и оплату, то в Петербурге, сначала собирается пакет документов и заключается договор, после этого весь пакет проверяется, квартира согласовывается комитетом, а толко потом отправляется на государственную регистрацию, а затем на выплату.
Этот алгоритм позволяет с одной значительно сократить количество отказов в оплате покупаемой квартиры и обезопасить продавца. С другой стороны граждане имеющие права на ХЖС могут быть более уверенными в том, что они купят выбранную ими квартиру, а не опасаться того, что всю процедуру согласования придётся проходить по новой.
Приведенный на рисунках алгоритм, разработанный жилищным комитетом Санкт-Петербурга, позволит всем заинтересованным лицам провести сделку максимально комфортно и безопасно.
Если Вам нужна помощь в подборе и покупке жилья по ХЖС в Санкт-Петербурге, в рамках нашего социального проекта Агентство недвижимости Тропа.РФ оказывает полный комплекс услуг по подбору квартир на вторичном рынке, оформлению и предоставлению в государстственные органы власти полного пакета документов всего за 50 000 рублей, с 20.06.2023 г. в цену входят и поездки по выбранным объектам недвижимости в Санкт-Петербурге и пригородах. Если Вас инересуют новостройки, тогда все услуги полностью бесплатны.
Напоминаем, что размер социальной выплаты по Херсонскому сертификату на приобретение жилья на 01.06.2023 составляет: 2,928 млн. руб. на одиноко проживающего человека; 3,726 млн.руб. на семью из 2 человек; 4,791 млн.руб. на семью из 3 человек.
Если у Вас остались вопросы, обращайтесь, все консультации по Херсонскому жилищному сертификату абсолютно бесплатны, независимо от региона вашего проживания.
Напоминаем алгоритм покупки квартиры по Херсонскому жилищному сертификату в других регионах, в том числе Ленинградской области
Больше новостей, советов и историй в нашей группе Вконтакте https://vk.com/antroparf
Хотите заработать в недвижимости не имея опыта. Мы запускаем партнерскую программу, подробности здесь.
Хотите заработать в недвижимости не имея опыта. Мы запускаем партнерскую программу, подробности здесь.